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女博士親歷北京搶房潮 人生觀竟然這樣被徹底顛覆!一句話道破3億年輕人的迷茫

2017-11-11 11:24:12 和訊名家  於聰

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女博士親歷北京搶房潮,人生觀竟然這樣被徹底顛覆!一句話道破3億年輕人的迷茫
來源:毛蔥說 作者:於聰

  和很多搞科研的人聊房子,大家一致認為,這麽努力的工作,依然是在生活線上掙紮,而如果一旦抓住了某個機會買到合適的房子,勝過奮鬥幾十年!真是找不到努力為國家奉獻的動力!當房子給年輕人造成這麽大的浮躁心理時,我不知該如何評價。

  這是一位即將當媽媽的北京女子最近親歷的“搶房風暴”,9天見了6個業主,房價一天天飆升,漲價甚至以百萬為單位,在資本狂潮和社會體制面前,個人充滿無奈和焦慮。

  作者感概:“它讓我看到了奇怪的社會分層,以房分人,用房產進行的階層固化。在這場浩劫中,我體會到了普通小市民在底層的掙紮。”

  這不僅是一個姑娘的命運,也不僅是發生在北京的故事……

  肚子一天天大起來,我和老公不得不考慮賣掉郊區的“花園洋房”,換到市裏去,否則在市裏上班的我們實在沒有精力照料寶寶。做了這個決定3天,我們就把房子賣掉了。

  心裏不舍,畢竟是我們在北京的第一個家,地板、櫥櫃、餐桌、沙發,所有的一切都是我和老公的心血,而又有什麽辦法呢,為人父母,第一課,就是責任吧。

  然後我們開始換房之旅。

  就那麽巧,遭遇了恐怖的“搶房熱”。

  我們目標很明確,可以不考慮學區,上班距離地鐵3站左右都可接受,但面積上至少要同等大小。剛開始的幾天,還能淡定的看房,與房主交流,但是隨著國家出了降契稅的政策,教育部放出學區房可能會發生變化的通告,形勢開始不對勁。

  一向火熱的學區房有些降溫,導致了地段好的非學區房升溫,而且二胎政策一放開,大戶型開始受青睞,既然學區不保證,那還不如買個大房子住著舒坦。

  其間,有一天晚上衝動的簽了一個房子,但最終因為不合心意最終放棄。

  而從那開始,噩夢來襲。

  業主1

  某著名高校碩士畢業,家裏裝修和衛生一流,相談甚歡,走的時候說,價錢和細節都可談。可是過了一天,看房人數激增,中介弟弟傳話說,房主是要換大三居,因為大三居漲價,他也跟著漲價30萬。我突然蒙掉,會有人一天漲價30萬?是瘋了嗎?於是打算放棄。

  業主2

  一家人都看著悶悶不樂的樣子,也是家裏裝修和衛生一流,報價並不低,問可以隨時簽約嗎,說再等等,他們也是換房,那邊還沒看好,第二天問,還是說再等等,主動說加5萬簽約嗎,答案依然是再等等,於是不了了之。而在同時,中介弟弟說,業主1又漲了50萬,3天一共漲了80萬,因為他看中的大三居漲了100萬!我聽到這些,感覺是在做夢,真的會有這樣的人?

  業主3

  某隱形富豪,常年在國外,神秘分子。每天只在晚上12點之後和中介溝通細節,就如皇上上朝一般。所有溝通都談好,就已經過了2天,終於第3天答應讓他老婆和我們商討細節,而上午,中介弟弟通知說業主老婆的爸爸住院了,要拖到下周才能談。我有點開始慌了,我發現有些不對勁了,大部分業主賣房開始猶豫並不是一個好兆頭。

  果然,新聞開始鋪天蓋地的形容北上廣和深圳的房價和竄天候一樣瘋漲,而在這個節骨眼上,央行降了基準利率,樓市真的瘋了。

  接下來幾天,只要是有房子在賣,就會有中介帶著一群人去看,很多客戶連房子都沒看清,就已經嚷嚷要簽約。最佳狀況是,很多業主,會從一堆客戶中挑選付款方式最佳的一方簽約,但是已經開始有業主坐地起價,10萬20萬都是常態,大戶型坐地起價50-100萬的隨時可見,買房者和待宰的羔羊一樣,任何條件都答應,可很多業主直接放下一堆的客戶,說,我還得再考慮一下。

  買房的急了,中介急了,賣房的也急了,因為大部分人都是以房換房,要換的房在漲價,自己出售的房子也不得不漲價,要換的房子漲價後還不見得能簽約,那自己出售的房子漲價後也不敢輕易放手,進入一個怪圈,一個惡性循環。

  我和老公真的慌了。

  因為我們發現,錢放在手裏,就是以10萬20萬的速度在貶值,如果不立馬換成房子,真的是渣渣都不剩。很多人會說,大不了不買房子了,把錢握在手裏投資。誰不知道這個道理,可是投資到哪裏去呢,股市被套牢,理財收益低,拿出去創業,再好的業績,可能過了5年,你依然買不起一套心儀的房子。

  這應該是大部分人的心態了,據我的幾個常聯系的中介估算,北京的買房者與房源的比例已經達到6:1,也就是大概一套房子有6個人在搶,誰都不想讓錢在手裏貶值。

  我開始發現,我們開始看不上的那些稀奇古怪的戶型,也開始漲價,而且竟然都成交了。

  我們徹底慌了。不止我們,手裏拿著現金或者打算換房的人都慌了。

  我們立馬改變策略,不能再考慮大戶型了,當斷則斷,退而求其次,只能轉向離我工作地點近的小戶型。

  業主4

  70多歲的老人,三樓,上樓不方便要換房,中介好說歹說,是同意出售,但是不是立馬,他也要再等等,他要等看到合適的房子再出手。這時,同小區出了一個一樓,中介勸他換到一樓去,這樣三樓就可以及時出售了,可是老人家依然要再等等。我焦灼的等待著中介的回音,結果三番五次都是再等等。而這時,過了一天時間而已,一樓漲了30萬!

  其實在這之前,我們就已經看中另外一套距離、學區和環境都不錯的房子,但是我剛要出門去看房,中介打電話說,業主老婆羊水破了,要去醫院,房子看不成了,經過業主4,我們已經意識到問題的嚴重性,於是找了該小區的同戶型,雖然價錢高了一點,但是也比沒有選擇強。

  約好和業主談。

  業主5

  三個老北京。一個胡子老長,一個眼睛斜視,一個邋邋遢遢,胡子長的是房主。上來開口就說,我先和你們說一下我的情況。我一聽到這句話,頭都炸了。果然,又是一樣的情況,他們看了3套房子,每套都是坐地起價,而且不簽約,所以他們無法立刻出售這套房子,但是可以和我們保證,不漲價,就賣給我們,等他們選好房子後立馬和我們簽約,胡子老長的大哥一臉信誓旦旦,說這是君子協議。去你的君子協議吧,你是當我是三歲小孩兒嗎?中介已經看不下去,把他們勸走了。

  這時已經是晚上8點多,眼看著又要無功而返。有個中介靈機一動,說,給生孩子的業主打個電話試試吧。而就是這個電話,救了我們。

  一個開進口寶馬的年輕男士來了。

  他說,他剛從醫院回來家裏給媳婦拿東西,接到中介電話就過來。我們依然沒報什麽希望,因為這個房主報價低很多,我們正打算等他漲價。沒想到的是,中介和他講價,他竟然同意了!在這種形勢下,他不但沒漲價還降價。隨即感慨,我平時看見微信上的眾籌一定會捐款,看見討飯的一定會給錢,好人還是有好報的。

  業主6

  這是最後一個業主,風度翩翩,穩坐如山,說話慢條斯理,只比我們大五歲。他剛買了個1000多萬的豪宅,為了改善住房。好吧,同樣是改善,我們是從郊區進城,他是直接改善到188平米的豪宅去了。他說,他出售的這套房子當年是花幾十萬全款買的,所以沒有貸款,我算了算,一套房子,他已經凈賺了幾百萬。這可能就是緣分,也可能是他看著我大著的肚子起了憐憫之心,很順利的簽約了。

  人貴在知足常樂,在這場浩劫中,能全身而退,已經是不容易了。我老公說,在北京,每向市裏的一環前進一步,都是要付出代價的。雖然沒有實現我的所有預期,但在這個大形勢下,應該知足了。

  而誰能想到,發生的這一切,是在9天時間裏。

  我稱經歷的這場搶房風暴為浩劫。

  它偷走了我一直堅持的信念。一直以來,我相信,通過自己的努力,是可以讓生活變得更好的。而這次,讓我深深體會到了一種無力感。是一種在巨大漩渦中,你想抽身又不敢,只能隨波逐流,任人宰割。

  我第一次體會到,國家政策的改變,對一個普通老百姓(603883,股吧)生活的影響。並不是你有錢握在手裏,就高枕無憂,一個政策的改變,立馬讓你深陷泥潭。這種因為大環境的突然轉向,花錢依然買不到自己心儀東西的無力感,令人心酸。

  第一次感受到了人制的可怕,沒有章法,沒有制約,只是根據形勢隨意變化規則。人民沒有任何商量的余地,只能被動應對。這是否就是中國人向來沒有安全感的原因,無論什麽東西,即使掌控在自己手裏,也可能因為一朝一夕的大環境,一無所有。

  它給我灌輸了投機倒把的種種好處。一直以來,我同樣相信,努力工作才是人生最大的切入點,可是,當我看見只比我大5歲的年輕人,因為早買了幾年房子,就已經積累到了很多小企業幾年的業績。

  5年後,人與人財富和生活質量的最大差距,竟然不是因為工作努力的結果,而是房子!誰在歷史的洪潮中及時出手,誰就坐享其成。和很多搞科研的人聊房子,大家一致認為,這麽努力的工作,依然是在生活線上掙紮,而如果一旦抓住了某個機會買到合適的房子,勝過奮鬥幾十年!真是找不到努力為國家奉獻的動力!當房子給年輕人造成這麽大的浮躁心理時,我不知該如何評價。

  它讓我看到了奇怪的社會分層,以房分人,用房產進行的階級固化。在這場浩劫中,我體會到了普通小市民在底層的掙紮。

  最上層占有最多房地產資源的人最有話語權,因為他們可以隨意變賣房產,並沒有其他壓力,而且他們可以操縱一些暗處的套現或者其他不為人知的資金積累。

  而下一層需要換到這一層的買方,則受到制約,如果上層業主漲價,他也只好被動漲價,再下層的買方受到上面兩層賣家的制約,已經有些無力感,再下層的買方,基本是任人宰割,而那些努力工作,家裏條件不是很好,靠自己攢錢的年輕人們,連任人宰割的機會都沒有!何其悲哉!

  在一線城市,不考慮其他社會因素,竟然可以因為一個房子,將社會分層,這是我從來沒有深入想過的事情。一部分人掌握了大量地產資源,並用此創造出更多的財富,期間並沒有實業支撐,而很多人,在事業和實業中奮鬥幾十年,到頭來因為沒有掌握良好時機,過著與付出不成比例的生活。

  課本上教育我們說,科學技術是第一生產力。

  而在一線城市,蝸牛的背殼——房子,儼然成為第一生產力。

  作為一個在象牙塔裏讀了20幾年書,三觀極正的28歲年輕人,我越來越看不懂這些朝令夕改的規則。而我已經無力抱怨,因為生活還要繼續。

    文章來源:微信公眾號富爸爸窮爸爸

(責任編輯:趙然 HZ002)
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