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買房距離我們到底有多遠?

2017-11-14 03:30:00 和訊名家 

    本文首發於微信公眾號:花卷財團。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

   在剛過去的雙十一購物狂歡節中,相信你也沒忍住為馬爸爸和劉叔叔做貢獻吧?說好的要控制消費,攢錢買房子的事兒,早已被剁手節衝昏了頭腦,馬爸爸的天貓雙十一交易額最終定格在1682億,這是多少人忍痛從買房款裏貢獻出來的心血啊,接下來的日子,恐怕又要勒緊褲腰帶,拼命攢錢嘍。

  

為什麽要說拼命攢錢買房呢?因為真的是拼了命能攢錢買得起房就算不錯的了,就更別說不拼命攢錢的了,咱們來看一組數據,就知道我並不是危言聳聽了。
  為什麽要說拼命攢錢買房呢?因為真的是拼了命能攢錢買得起房就算不錯的了,就更別說不拼命攢錢的了,咱們來看一組數據,就知道我並不是危言聳聽了。

  以全國36個主要城市(省會城市+計劃單列市)作為參考對象,這36個城市裏,房價不過萬的只有10個城市,這些城市集中在東北和西北城市,而北上深早已突破6萬元,甚至中心城市已超過8萬元甚至突破10萬元,就連天津武漢等二線城市房價也已上漲至3萬元以上。再來想想相對應城市微薄的工資收入,那簡直是深捏一把汗啊。

  看看目前的房價收入比,就知道想在自己打拼的城市買房有多難了。所謂房價收入比,也就是說房價與收入之比,即一個家庭不吃不喝要多少年能買得起一套房,這個指標可以粗略評估普通居民家庭購房的難度。據統計,房價收入比超過30的有北上深廈四個城市,超過20的,除了北上深廈,還有三亞、福州和天津,其他大部分都是超過10的城市,這個比例是一個家庭不吃不喝能買到房子的年限,但是,不要忘記,家庭是需要有開銷的呢,普通家庭日常開銷,即使省吃儉用也會花掉一半甚至更多的收入吧,這樣算來,一個普通家庭能買得起的房的時間還需要延長一半時間甚至更長。

  

即使買房已經如此困難,但是,似乎毫無打消人們買房的奮鬥決心,這是我國國民傳統的思維在起作用,要有一套房子,一個固定的住所才算踏實,那種租房的日子是大部分中國人難以接受的。當困難擺在我們面前的時候,我們要用堅韌的性格去克服戰勝它。
  即使買房已經如此困難,但是,似乎毫無打消人們買房的奮鬥決心,這是我國國民傳統的思維在起作用,要有一套房子,一個固定的住所才算踏實,那種租房的日子是大部分中國人難以接受的。當困難擺在我們面前的時候,我們要用堅韌的性格去克服戰勝它。

  於是,出現了許多背井離鄉打工族,既然自己打拼的城市,房價收入比如此懸殊,而這個又是我們小小的老百姓(603883,股吧)無法改變的事實,那麽,我們也有自己的對策,那就是到高一級或者兩級的城市去打拼,縮小這個房價收入比,去大城市打拼幾年,省吃儉用,努力攢錢,然後再回到自己的家鄉買房子,這樣會簡單了許多。

  這樣看來,一二線城市流動人口多的原因就不難解釋了。比如一個三線城市的人到一線城市打工,如果受教育水平比較高,有一份不錯的工作的話,基本上能在十年之內買到一套三線城市的房子,如果夫妻二人的話,就是五年。這個時間還是可以接受的,即使受教育水平不高,工作工資不是很高,但是高於家鄉的三倍也是有的,依然對縮短這個買房的年限意義重大。

  

所以,現在好多啃老族或者說大部分家業都是從父母那裏繼承來的,也就說得通了,並不是新一代的祖國花朵不夠努力,是因為現在房價的漲幅過猛,新一代的後生就是累吐了血也無力承載買房的重任,所以,啃老族和拼爹時代,是不是後生們不自覺的表現,是這個不良時代的產物。
  所以,現在好多啃老族或者說大部分家業都是從父母那裏繼承來的,也就說得通了,並不是新一代的祖國花朵不夠努力,是因為現在房價的漲幅過猛,新一代的後生就是累吐了血也無力承載買房的重任,所以,啃老族和拼爹時代,是不是後生們不自覺的表現,是這個不良時代的產物。

  所以,買房,不必過於強求,一切順其自然就好。

  文章來源:微信公眾號花卷財團

(責任編輯:任剛 HF008)
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