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有錢人就是這麽欺負窮人的

2017-11-14 03:30:00 和訊名家 

    本文首發於微信公眾號:好規劃網。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

小燕子趙薇最近自導自演了一場大戲,不過演砸了。
  小燕子趙薇最近自導自演了一場大戲,不過演砸了。

  事情是這樣的:

  2016年12月底,趙薇旗下的公司龍薇傳媒,與上市公司萬家文化(現在改叫祥源文化了)的第一大股東萬家集團,簽了一個《股權轉讓協議》,將以30.6億的價格收購祥源文化29.13%的股權。

  可是,在這30.6億的總價裏,趙薇實際只有6000萬,剩余的30個億要靠借錢和股權質押,高達51倍的杠桿堪比空手套白狼。

  當然,這筆大買賣進行得並不順利,由於遇到融資難題,龍薇傳媒將總價款從30.6億調整到了5.29億,再後來幹脆一股不買,並且還拿回了首付款,也沒有付違約金,就這樣全身而退了。

  趙薇是退了,可把散戶坑慘了。祥源文化的股價從今年初的最高25塊,一路跌到了現在的9塊5,廣大小散結結實實當了回接盤俠。

打打殺殺差不多了,警察來了,監管層最終對龍薇傳媒及其趙薇等人進行了罰款和5年證券市場禁入的懲罰措施。
  打打殺殺差不多了,警察來了,監管層最終對龍薇傳媒及其趙薇等人進行了罰款和5年證券市場禁入的懲罰措施。

  這場戲到這基本就謝幕了,主配角都去領盒飯了,只有那些因為這場收購案而買入股票的群演們顧影自憐,自己給自己療傷了。

  其實這場收購案在資本圈屬於家常便飯,每天都在上演,杠桿操作的好就能撬動巨大財富,杠桿操作不好就會帶來滅頂之災。

  別以為只有那些資本大鱷愛用杠桿,其實我們尋常百姓稍不留意也會給自己加杠桿,而且有些巨大的虧損還是由於高杠桿導致的。

  1、貸款買房

  只要我們獲得的商品價值大於實際付出的資金,那裏面就有杠桿。最常見的情況就是貸款買房。

  一個市價100萬的房子,如果首付比例只有30%,那就意味著你付出30萬的資金,就可以獲得100萬的房子,杠桿比例=100/30=3.3。

  如果有些人擁有了房子之後,又把房子抵押出去,獲得的貸款繼續用於買房,那杠桿的比例就會更高。

正常人有一套或者兩套房產,是不懼怕房價下跌的,但是那些手裏有十幾套甚至幾十套的炒房團就不一樣了。由於杠桿太高,房價下跌10%或者20%可能就撐不住了,再加上貸款的資金基本都來自於銀行,所以這裏面涉及的風險是非常高的。
  正常人有一套或者兩套房產,是不懼怕房價下跌的,但是那些手裏有十幾套甚至幾十套的炒房團就不一樣了。由於杠桿太高,房價下跌10%或者20%可能就撐不住了,再加上貸款的資金基本都來自於銀行,所以這裏面涉及的風險是非常高的。

  所以這兩年政策一直在收緊首付比例和貸款利率,最大的目的就是給房市降杠桿。

  2、配資炒股

  炒股的風險本就很高,如果再加上杠桿,那毀滅的速度就更快了。配資炒股就是一種加杠桿的炒股方式。

  如果你自有資金只有1萬,有些“好心”機構會借給你10萬,那你可動用的資金就變成了11萬,杠桿比例就是11/1=11。

  別以為免費把錢給你用,人家是要收利息的;別以為拿到錢可以隨便買買買,人家是會控制風險的。一旦你股票賬戶的市值在扣除應收的利息之後,快要接近10萬元的時候,人家是會強制你賣出股票的。

  也就是說,這11萬元,你可以虧,但是虧損的金額不能超出1萬元。說白了,自己的錢可以虧,人家的錢絕對不能虧。

 
  規劃君一向不贊同普通人炒股,如果你認為有兩把刷子去股市撈點零花錢,規劃君也不攔著,可是一定要遠離配資炒股。

  3、自帶杠桿的投資

  前面說的兩種情況,只要我們稍加註意就可以去杠桿或者降低杠桿,而接下來規劃君要說的幾種投資,一旦沾上,那就是十幾倍的自帶杠桿。

  比如期貨。期貨的特點就是杠桿化交易,價格波動1個點,收益或損失就會波動10個點。其實期貨的設計初衷,是為了給現貨供應者或者需求者套期保值的,現在我們的期貨市場又變成了散戶的天下。

  比如外匯、原油、貴金屬等處在灰色地帶的交易,也是自帶10倍以上杠桿的投資,而且絕大多數的平臺還是非法的,身邊凡是參與的,基本都血本無歸。類似的文章規劃君寫過不少了,這裏只勸你有多遠離多遠。

  杠桿可以使財富積累加速,也可以使財富毀之一炬。就目前的形勢看,貸款買房是最好的加杠桿的方式,除了這個,再無其他。當然,杠桿別加過了,變身炒房客就危險了。

  總之,少點一夜暴富的妄想,踏實攢錢科學投資才是正道。

    文章來源:微信公眾號好規劃網

(責任編輯:任剛 HF008)
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